[熱點(diǎn)背景]

　　4月1日，中共中央、國(guó)務(wù)院宣布正式成立雄安新區(qū)，主要包括河北雄縣、容城、安新三個(gè)縣，這是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事。此消息一出，全國(guó)各地的“炒房團(tuán)”聞風(fēng)而動(dòng)，潮水般涌向當(dāng)?shù)兀�上演了一�?chǎng)轟轟烈烈的“搶房大戰(zhàn)”。據(jù)報(bào)道，短短幾天內(nèi)，房?jī)r(jià)就像坐火箭一樣躥升。以雄縣為例，去年小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房均價(jià)分別約為4000元和8000元，如今最高已超過(guò)2萬(wàn)元。當(dāng)?shù)氐囊粋�(gè)小區(qū)，4月2日凌晨零點(diǎn)價(jià)格漲到每平方1.1萬(wàn)元，到凌晨?jī)牲c(diǎn)，便有炒房客開出2.2萬(wàn)元的價(jià)格，并交易成功。盡管雄安新區(qū)所轄三縣三令五申，禁止炒房，卻依然遏制不住一批又一批冒險(xiǎn)者的“淘金”野心。

　　[命題預(yù)測(cè)]

　　雄安新區(qū)的設(shè)立，是黨中央、國(guó)務(wù)院為深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展所作出的重要決策部署，為我國(guó)之千年大計(jì)，國(guó)家大事。然而，這新一則春天的故事才剛剛揭開“目錄頁(yè)”，一群來(lái)自全國(guó)各地的“搶房”大軍便迫不及待地寫下屬于他們的“插頁(yè)”。對(duì)此，你怎么看？

　　[解析]

　　雄安新區(qū)，是實(shí)現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展大局的關(guān)鍵棋子，承載著集中疏解北京非首都功能，調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，培育創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎等諸多歷史重任和使命，是黨中央的重要決策，是我國(guó)的千年大計(jì)。但這一群炒房投機(jī)者不顧國(guó)家利益的大局，欲借政策之春風(fēng)，為自己謀取私利，哄抬房屋價(jià)格，擾亂當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)秩序，不僅給當(dāng)?shù)匕傩丈�產(chǎn)生活帶來(lái)了麻煩，還嚴(yán)重影響了雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。當(dāng)?shù)卣�府部門應(yīng)當(dāng)積極采取相應(yīng)措施遏制這種投機(jī)行為的生長(zhǎng)和蔓延。

　　之所以會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象，主要有以下三個(gè)方面的原因：

　　首先，我國(guó)區(qū)域發(fā)展不平衡是根本原因。改革開放以來(lái)，我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展取了巨大成就，但地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡現(xiàn)象也越發(fā)突出，由于缺乏較好的去處，資本、人口等資源要素總會(huì)過(guò)多地向京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)區(qū)域聚集，導(dǎo)致北上廣深等發(fā)達(dá)城市房?jī)r(jià)高企，人口擁擠。國(guó)家在戰(zhàn)略地位上，將雄安新區(qū)與浦東、深圳新區(qū)比肩，這種政策優(yōu)勢(shì)使得當(dāng)?shù)爻蔀榻^佳的“資本洼地”，這便引來(lái)炒房團(tuán)的涌入。

　　其次，國(guó)內(nèi)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲凸顯的“財(cái)富”效應(yīng)導(dǎo)致部分國(guó)人致富觀念扭曲。近些年來(lái)，各大城市的房?jī)r(jià)一路上漲，甚至有些地方房產(chǎn)增值幅度遠(yuǎn)高于工作收入所得財(cái)富增長(zhǎng)幅度，這樣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)無(wú)疑告訴國(guó)人，投資房地產(chǎn)是可以輕松掙錢的，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)買房投資便逐漸成為一種投資常識(shí)，因此，一些人專門炒房也就不為稀奇了。

　　最后，我國(guó)金融制度不夠發(fā)達(dá)導(dǎo)致國(guó)民投資渠道不足也是一個(gè)重要因素。改革開放讓老百姓腰包鼓了，手上擁有了更多的閑錢，我國(guó)金融系統(tǒng)的發(fā)展趕不上國(guó)民理財(cái)觀念的進(jìn)步，閑錢逐步從銀行存款、股市、貴金屬轉(zhuǎn)向了具有最佳保值增值效果的房地產(chǎn)。

　　因此，要解決當(dāng)前嚴(yán)重的房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象，主要應(yīng)該從以下三方面著手：

　　首先，要努力打破區(qū)域發(fā)展不平衡的狀態(tài)，制定相應(yīng)的政策扶持經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，鼓勵(lì)東部發(fā)達(dá)地區(qū)資本、人力資源流向中西部的落后地區(qū)，縮小國(guó)內(nèi)區(qū)域發(fā)展差距。

　　其次，認(rèn)真貫徹中央關(guān)于“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒”的理念，各地方政府尤其是發(fā)達(dá)城市政府要深入研究實(shí)施符合本地區(qū)實(shí)情的房地產(chǎn)調(diào)控政策，積極為房?jī)r(jià)降溫，為市民的炒房熱情降溫，推動(dòng)資本“脫虛就實(shí)”，保障區(qū)域經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

　　最后，學(xué)習(xí)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我國(guó)的金融體系，加快股票、債券市場(chǎng)改革，推動(dòng)保險(xiǎn)市場(chǎng)發(fā)展，積極拓寬民眾的金融投資渠道。